Condiciones de promociones y beneficios

1. Condiciones Generales

1. Todas las promociones, descuentos, precios especiales, bonos o beneficios entregados por RIMAZA son no acumulables entre sí.
   Cada cliente puede acceder únicamente a una (1) promoción vigente al momento de la reserva o promesa, según condiciones internas de elegibilidad.

2. Todas las promociones están sujetas a disponibilidad, stock comercial y actualización sin previo aviso.
   RIMAZA se reserva el derecho de modificar, extender o finalizar promociones en cualquier momento.

3. Todas las promociones aplican únicamente a personas naturales, no a empresas.

4. Las promociones aplican solo a las unidades y proyectos específicos señalados en su comunicación oficial (sitio web, sala de ventas, WhatsApp, piezas publicitarias o documentos informativos).

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2. Promoción Precio Especial UF 3.990 (Casas FOGAES)

1. Aplica exclusivamente a las unidades N.º 5 y N.º 27 del Condominio Tocornal según detalle comercial vigente.
   Información proveniente de la guía FOGAES y oferta limitada .

2. El precio especial UF 3.990 se encuentra dentro del límite del programa FOGAES (UF 4.000), lo que permite postular a financiamiento con pie desde un 10%, siempre sujeto a evaluación crediticia de la entidad financiera.

3. Los paneles fotovoltaicos NO están incluidos en el precio UF 3.990.
   Su valor adicional es de UF 250, y se consideran una mejora opcional según comunicación oficial del proyecto .

4. La disponibilidad del precio UF 3.990 es limitada y puede terminar sin previo aviso.

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3. Promociones asociadas a FOGAES (Garantía Estatal)

Basado en la guía FOGAES oficial entregada por Rimaza .

1. Las promociones vinculadas a FOGAES aplican únicamente para primera vivienda, para personas naturales y para propiedades cuyo valor esté bajo UF 4.000.

2. Toda condición de pie reducido o financiamiento hasta 90% depende exclusivamente de la evaluación del banco o mutuaria.
   RIMAZA no garantiza aprobación, montos ni condiciones de crédito.

3. Las promociones asociadas a FOGAES no pueden combinarse con programas internos como descuentos adicionales, bonos de reserva o beneficios especiales.

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4. Facilidades de Pie / Apoyo en Gestión de Crédito / Gastos Operacionales

(Según lo comunicado por Gerencia Comercial en entrevista oficial) .

1. Las facilidades de pie, apoyo en gestión de crédito hipotecario y cobertura de gastos operacionales son promociones independientes, no acumulables entre sí ni combinables con otras ofertas comerciales.

2. Cualquier cobertura de gastos operacionales (tasación, estudio de títulos, notaría, administración, etc.) será informada por escrito al momento de la reserva y dependerá del proyecto y unidad seleccionada.

3. Las facilidades de pie pueden incluir calendarios especiales, pagos en cuotas o aplazamientos, todos sujetos a aprobación interna y disponibilidad comercial.

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5. Promoción de Reserva / Beneficios Temporales

Cualquier promoción anunciada como “por esta semana”, “Black Inmobiliario”, “últimas unidades” u otras campañas estacionales seguirá estas reglas:

1. Son promociones temporales, válidas solo durante el período informado en la pieza o comunicación correspondiente.

2. El cliente debe firmar reserva o promesa durante el período de vigencia para acceder al beneficio.

3. No aplican retroactivamente a reservas realizadas con anterioridad ni se mantendrán si la reserva caduca, se anula o expira por responsabilidad del cliente.

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6. Promoción Reja Separadora (Patio–Estacionamiento)

1. El beneficio consiste en la instalación de una reja separadora sin costo entre patio y estacionamiento.

2. No acumulable con precio especial UF 3.990, ni con cobertura de gastos operacionales.

3. La reja forma parte de la unidad y no puede ser reemplazada por descuentos o devoluciones.

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7. Programa de Referidos Tocornal

Según bases originales del programa .

1. Exclusivo para propietarios actuales de Condominio Tocornal.

2. El beneficio consiste en $500.000 CLP por cada familia referida que concrete la compra de una unidad en Tocornal.

3. El referido no debe estar registrado ni en proceso activo con RIMAZA al momento de la inscripción del propietario.

4. No existe límite de referidos por propietario, pero el bono se paga solo por compras efectivas.

5. El pago del bono se realiza según la condición de la promesa o escritura, dependiendo del proceso aplicable.

6. RIMAZA puede modificar vigencia, cupos o condiciones del programa sin previo aviso.

7. El programa no aplica en otros proyectos.

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8. Restricciones y Exclusiones Generales

1. Ninguna promoción puede ser canjeada por dinero, rebajas alternativas, productos, servicios adicionales o ajustes de precio distintos a los anunciados.

2. La entrega de beneficios está condicionada a que el cliente cumpla con todos los pasos del proceso comercial (reserva, promesa, crédito, escritura).

3. La caducidad de la reserva por acción u omisión del cliente implica la pérdida del beneficio.

4. Los beneficios no generan derechos adquiridos; son meramente promocionales.

5. Para efectos interpretativos, siempre prevalecerá lo indicado en la promesa de compraventa y sus anexos.

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9. Publicidad y Exactitud

1. En caso de discrepancia entre la publicidad, redes sociales, piezas gráficas y estos Términos y Condiciones, prevalecerá este documento.

2. La información presente en los archivos oficiales de RIMAZA (guía FOGAES, programa de referidos, entrevistas y documentación corporativa) constituye la fuente principal de validez de las promociones.

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10. Consultas y Actualizaciones

Las versiones actualizadas de estos Términos y Condiciones pueden solicitarse en la sala de ventas o vía WhatsApp del equipo comercial.